1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
48.1万円/㎡
前年比+27.6%
京都市中京区
50.5万円/㎡
前年比+40.6%
レックスアベニュー四条大宮
京都府京都市中京区四坊大宮町
/ 大宮駅 徒歩2分
1990年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 35.85㎡の場合
相場
1,856万円
51.8万円/㎡
808
1,507
2,206
2,905
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,206万円
42.0万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月7日
レックスアベニュー四条大宮
1,650万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 35.85㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 1,650万円 | 46.0万円 | 3階 | 35.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/27 | 2,580万円 | 65.6万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,680万円 | 68.1万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,680万円 | 68.1万円 | 3階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 70.7万円 | 3階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 2,780万円 | 70.7万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | レックスアベニュー四条大宮 京都市中京区四坊大宮町 | 大宮駅2分 | 1,650万円 | 46.0万円 | 35.85㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/21 | ダイアパレス西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅2分 | 1,350万円 | 36.6万円 | 36.87㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/17 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅8分 | 2,100万円 | 50.4万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 1,480万円 | 41.3万円 | 35.84㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅8分 | 1,980万円 | 56.9万円 | 34.78㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/31 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 1,200万円 | 41.4万円 | 29㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 1,990万円 | 48.3万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/13 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 1,980万円 | 54.6万円 | 36.29㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション二条高倉 京都市中京区松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 1,090万円 | 40.0万円 | 27.27㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で27.6%上昇、京都市中京区では40.6%上昇しています。